Vente Appartement 69001, Lyon france 260 000 €

Appartement T1bis en plein coeur du 1er
Découvrez ce studio en excellent état situé au 1er étage, un véritable havre de paix en plein coeur du 1er Arrondissement, place Tolozan. Ce petit cocon rénové en 2021 allie charme de l'ancien et modernité.

Il se compose d'une entrée, un dégagement, une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour, une pièce séparée pouvant servir de chambre d'appoint ou d'un confortable bureau , une chambre en mezzanine (179,5cm de hauteur/plafond), une salle d'eau/WC

Le chauffage électrique individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de prestige à ce bien.

Prix de vente de l'appartement : 260 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur)
DPE : E – GES : C
TF : 512 € | Charges : €/mois

Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26
Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215

Référence : CG-9713-1

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105.00 € et 1496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.