Vente Appartement 69001, Lyon france 220 000 €

Iad France - Céline Poméon vous propose : Dans un bel immeuble édifié en 1800, à deux pas des quais de Saône, en face de la passerelle Saint-Vincent, découvrez ce charmant appartement traversant, lumineux et plein de caractère, offrant un calme rare en hypercentre.

48 m² au sol / 41 m² Carrez - T1 bis facilement transformable en T2
Belle pièce de vie traversante de 36 m², plafond à la française et belle hauteur sous plafond
Cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et bien pensée
Mezzanine cosy (couchage d'appoint / rangements)
Salle d'eau avec WC

Chauffage et eau chaude électriques individuels
Résidence fermée et sécurisée - Bien libre de toute occupation.

Emplacement recherché et emblématique :
Quartier de la Fresque des Lyonnais, apprécié pour son art de vivre, ses restaurants lyonnais de référence et sa vie de quartier.
Toutes les commodités sont accessibles à pied :
Pharmacie et boulangerie à 2 min - Gare Saint-Paul à 6 min-Place des Terreaux à 9 min

Idéal résidence principale, investissement patrimonial ou pied-à-terre de qualité
Coup de cOEur assuré - à visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67¤ par mois (soit 968 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 968 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500794)