Vente Appartement 69005, Lyon 5ème france 265 000 €

---Guillerme immobilier propose--- Proche de tous les commerces, accès direct à l'autoroute, Bus et centre commercial juste en face de l'immeuble, ce grand appartement au 1er étage de presque 102m² serait idéal pour une grande famille ou pour une colocation de 4 (FORTE rentabilité). Cet appartement traversant possède une cuisine meublée et équipée, un grand hall d'entrée avec placard, un salon de 21.5m² sur parquet chêne massif ouvrant sur le balcon, une salle d'eau récente et 4 chambres de 10.78m², 11.25m², 12.17m² et 14.3m². La résidence est très bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir prochainement. Son balcon filant de 13m² sans vis à vis expo sud vous permettra de profiter du soleil et de déjeuner dehors. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 72 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC Stéphanie THEVENON, Agent Commercial, (EI)