Vente Appartement 69005, LYON 5 france 429 000 €

Catanéo Transaction vous présente en exclusivité ce bel appartement niché au coeur du 5ème arrondissement de Lyon. Cet appartement spacieux et lumineux de 98 m² vous séduira par son emplacement, sa luminosité et surtout son calme. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien vous charmera par son vaste séjour, idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse, un véritable atout pour savourer vos repas en plein air ou profiter d'un moment de détente. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, a été entièrement repensée par une architecte d'intérieur afin de s'ouvrir sur le séjour. Un espace bureau a été créé, idéal pour vos temps de télétravail. Vous profiterez également d'une partie nuit séparée, composée de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Points forts : - Calme absolu : Situé dans un quartier paisible, cet appartement vous garantit un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à équidistance du centre de Point du Jour et du centre de Saint-Just (8 minutes à pied). - Lumineux et spacieux : Les grandes fenêtres offrent une vue agréable et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère agréable dans chaque pièce. Terrasse : Profitez d'un espace extérieur privé donnant sur un parc, parfait pour des repas ou simplement pour vous relaxer au soleil. - L'appartement est complété par une cave et une place de parking privative. Un garage peut être acheté en sus. Contactez-nous au 06 25 20 51 29 ou à l'adresse mail suivante : t.laville@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Voir les barèmes des honoraires : https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Copropriété de 137 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.