Vente Appartement 69003, Lyon 3ème france 325 000 €

—-Guillerme immobilier—- Superbe appartement 3 chambres à Lyon 3 - Parfait pour colocation ! Situation idéale à côté des hôpitaux Situé rue Viala à Lyon 3, cet appartement de 3 chambres est idéal pour une colocation ou une famille. Proche des hôpitaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et bien desservi. L'appartement bénéficie d'un cachet authentique avec son très beau parquet massif en chêne et sa belle hauteur de plafond. Entièrement rénové, il offre des prestations neuves et modernes : cuisine équipée, salle de bain design, double vitrage... L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et fonctionnelles, chacune avec son bureau et son placard de rangement. La configuration est idéale pour une colocation, avec des espaces communs confortables et des chambres individuelles pour préserver l'intimité de chacun. Un atout supplémentaire : l'appartement dispose d'un garage en plus, un bien rare dans ce quartier. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception! Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'une visite. Informations complémentaires: * Meublé et équipé * Parfait pour colocation * Proche des commodités * Transports en commun à proximité * Garage inclus Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,116 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC Stéphanie THEVENON, Agent Commercial, (EI)