Vente Appartement 69001, LYON 1 france 395 000 €

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce magnifique T3 de 74m2, situé au plein coeur de la presqu'ile, niché au 4e étage d'un bel immeuble canut. L'appartement est composé d'une pièce de vie de 33m2 exposé à l'ouest, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de 27m2 avec un coin dressing, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Une cave et un grenier complète le lot. Les rénovations, le calme, les rangements, l'emplacement, la copropriété et l'absence totale de vis à vis font de cet appartement un bien rare à côté duquel il ne faut pas passer ! N'attendez plus, contactez nous pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 30 000 habitants, on ne le présente plus le 1er arrondissement avec sa célèbre PLACE DES TERREAUX. Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, il est le quartier le plus vivant de la ville, on aime s'y perdre dans le QUARTIER DES TERREAUX et son HOTEL DE VILLE, s'émerveiller devant la FRESQUE DES LYONNAIS et L'AMPHITHEATRE DES TROIS GAULES, découvrir LES CHARTREUX et la MARTINIERE, enrichir sa culture au MUSEE DES BEAUX-ARTS en passant par la PLACE DE LA COMEDIE, L'OPERA DE LYON et le PATINEUR DE CESAR, se diriger vers la place SATHONAY et faire ses mollets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, redescendre par la MONTEE DE LA GRANDE COTE, faire du shopping RUE DE LA REPUBLIQUE, se profiter du soleil QUAI DE LA PECHERIE, et finir par se détendre les long du QUAI SAINT-VINCENT. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO A et C (HOTE DE VILLE ? LOUIS PRADEL) et les lignes de BUS 9, 19, C3, C5, C13, C14, C18, A32, A71, S1, S6, S12 ainsi que les lignes scolaire et pleine lune.