Vente Appartement 74200, Lyaud france 317 000 €

Iad France - Jennifer Stenzel (06 47 49 03 01) vous propose : Vous recherchez un appartement refait à neuf, dans une petite copropriété au calme?
Ce bien est fait pour vous!

Situé dans le village du Lyaud, à quelques minutes d'Allinges et ses commodités, à la fois proche de la nature et des axes principaux.

Au premier étage d'une maison divisé en quatre appartements entièrement refait à neuf.
Ce duplex de 78 m² environ carrez, bénéficiant d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, de trois chambres avec placard dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et deux toilettes séparées.

Il possède deux places de parking privé dont une couverte ainsi qu'une cave.
La résidence est clôturée, sécurisée et a été refaite avec des matériaux de qualités.

Vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle en guise de décoration.

Les atouts de ce bien:

- Secteur calme et proche des commerces et transports
- Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Décoration sobre et épurée
- Nombreux rangements
- Petite résidence avec très peu de charges

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 ¤ par mois (soit 150 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600445)