Vente Appartement 65120, Luz-Saint-Sauveur france 165 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Valérie Masson vous propose : DUPLEX 50 m² - LUZ-SAINT-SAUVEUR - VUE MONTAGNE - PARKING PRIVÉ
Dans un * quartier calme et recherché de Luz-Saint-Sauveur * , découvrez ce charmant * duplex d'environ 50 m² * , il est situé au 1er étage. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou du rendement locatif.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un * coin cuisine * ainsi qu'un agréable * séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud * , offrant une belle * vue dégagée sur les montagnes * .
À l'étage, le logement dispose de * deux chambres spacieuses * ainsi que d'une * salle d'eau * .
Il est vendu tout équipé aucun frais à prévoir.
Les atouts :
* Environ * 50 m² habitables *
* 2 chambres spacieuses *
* Balcon exposé sud *
* Vue montagne *
* Quartier calme
* Parking privé *
* Box commun sécurisé * pour vélos et skis
* Logement * fibrable *
Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel des Pyrénées, à proximité des commerces, des activités de montagne et des stations de ski.
* À découvrir sans tarder ! *
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784246)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 50 m²
- Localisation : France - Occitanie - Hautes-Pyrénées
- Ville : Luz-Saint-Sauveur
- Code postal : 65120
- Annonce créée le 10/09/2026