Vente Appartement 74330, Lovagny france 378 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité : votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin Annécien depuis 2003, vous présente cet appartement Type 3 d'une surface de 91 m2 au sol, 77 m2 Carrez, prenant place au 1er et dernier étage d'une grande bâtisse à usage d'habitation, divisée en lots distincts. Il est disposé de la façon suivante :
- Une terrasse abritée avec lumière
- Une entrée
- Une pièce de vie traversante avec cuisine équipée
- Une salle d'eau avec Vélux, branchement pour machine à laver et adoucisseur d'eau
- Un WC indépendant
- Une 1ère chambre avec grands placards intégrés
- Un cellier
- À l'étage supérieure une deuxième grande chambre.
En annexe : un espace extérieur privatif de stationnement de 30 m2 (entre 3 à 5 voitures).
Appartement en parfait état - Climatisation intégrée au faux-plafond - Belles prestations - Calme absolu - Belle luminosité.
Charges de copropriété : 14 /mois. Taxe foncière 2026 : 686 .
DPE : D / GES : B !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 91 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Lovagny
- Code postal : 74330
- Annonce créée le 02/10/2026