Vente Appartement 33310, Lormont france 155 000 €

Rive droite de la Garonne, seulement à 10 km de Bordeaux Quinconces, dans la commune de LORMONT, on vous propose un appartement T3 54,56m2 au dernier étage avec une entrée vaste et son placard, un séjour - cuisine donnant sur un balcon exposition Est, deux chambres avec placard, une salle de bains, wc separé.
IDEAL investisseur, tous les points forts sont réunis : - proche commerces - réseau tram TBM - axes routiers - locataire en place sérieux - parking sécurisé n'hésitez pas a prendre rendez vous pour une visite.

Logement vendu OCCUPE : loyer 610 euros hors charges

Date de fin de bail : 31/03/2026

Rentabilité brute : 4.37 %

Taxe foncière : 1049 euros.

Copropriété : 48 lots principaux

Aucune procédure en cours dans cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1815 EUR /an (dont 1127 EUR à la charge du locataire)



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 388 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01-02-2013

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



Prix de vente : 155 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 145 000 euros hors honoraires.



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