Vente Appartement 33310, Lormont france 208 000 €

Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : ! EN EXCLUSIVITÉ !
Superbe opportunité pour ce bien familial aux nombreux atouts.
Au 2ème étage, cet appartement aux volumes généreux de 90 m², propose un très bel espace de vie (plus de 40 m²) avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et toute équipée.
Un extérieur exceptionnel proposant une spacieuse terrasse de 35 m² pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s.
Coté nuit, le bien propose 3 chambres, une salle de bain, un WC individuel et un cellier / buanderie indépendant.

Un appartement familial.
! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Les + du bien :
- Proche commodités (commerces de proximités, transports, écoles)
- TRAM A 600 m (Arrêt Gravières) / Ligne Bus 32
- 1 place de stationnement privative ( + 1 place en placement libre copropriété)
- 1 box
- 1 grande terrasse de 35 m² (parfaitement exposée et au calme)
- Copropriété de 4 étages




La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 268.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578097)