Vente Appartement 59120, Loos france 181 900 €

Au coeur d'une résidence sécurisée et entretenue, dotée d'un concierge, ce T3 allie confort, praticité.

Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, mêlant salon et salle à manger. Elle se prolonge par un balcon plein ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle au quotidien. Séparée par une simple cloison, elle offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace plus convivial.

L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de douche, complétées par des WC séparés.
Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien et faciliter le quotidien.

Côté technique : l'eau chaude est collective, produite par une pompe à chaleur installée en 2025. Les charges, encore calculées sur l'ancien système, constituent un réel avantage économique. Le chauffage est individuel électrique.
Un emplacement idéal : l'appartement bénéficie d'une excellente desserte, avec les lignes de bus 14, 55, L2 et L92 ainsi qu'une station de métro à proximité, pour rejoindre rapidement Lille et ses environs.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 401 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 687 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.