Vente Appartement 59120, Loos france 188 000 €

Superbe T3 lumineux avec balcon et parking – Loos (Proche CHU / Fac de Médecine)
Idéalement situé à Loos, à deux pas de la Faculté de Médecine, du CHU de Lille et des transports, venez découvrir ce bel appartement de type 3, vendu clé en main !
Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Les points forts du bien :
Dernier étage avec ascenseur : Le calme absolu au 4ème sur 4.
Espace nuit : 2 chambres de belle taille, idéales pour un couple, une petite famille ou de la colocation étudiante.
Extérieur : Un balcon agréable pour profiter des beaux jours.
Copropriété : Parties communes parfaitement entretenues, aucun frais à prévoir.
Le grand + : Une place de parking privée incluse (un vrai luxe dans le secteur).
Localisation et commodités :
Proximité immédiate du Eurasanté, des facultés de médecine/pharmacie et des hôpitaux.
Accès rapide à Lille (V'Lille, bus et axes routiers à proximité).
Commerces et commodités au pied de l'immeuble.
Parfait pour un investissement locatif ultra-sécurisé (très forte demande étudiante/médicale sur le secteur) ou un premier achat par exemple

'Les honoraires sont à la charge des acquéreurs'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

DPE : C 109 kWhEP/m².an
GES : C 22 kg CO?/m².an
Date de réalisation du DPE : 26/06/2025

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 375 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : Etienne LEPOUTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
RCP RCACO-26-034253