Vente Appartement 54260, Longuyon france 74 000 €

Marie-Élodie Mélard vous présente cet appartement lumineux de 68 m², situé au 2 ? étage d'une résidence entretenue avec interphone et syndic professionnel.

Accessible par un large couloir, l'appartement propose une entrée desservant un espace de vie ouvert de 27 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

La luminosité est assurée par de nombreuses fenêtres en double vitrage PVC.

La partie nuit comprend :
• Une salle de bain avec baignoire et WC
• Une chambre de 11,4 m² avec placards intégrés
• Deux chambres de 10 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer une grande chambre grâce à une cloison amovible

En complément :
- Cave privative
- Buanderie / séchoir privatif
- Stationnement non privatif au pied de la résidence
- Environnement verdoyant avec grand espace extérieur à proximité

Charges de copropriété : 250 ¤ / mois, comprenant :
• Eau
• Chauffage
• Électricité des parties communes
• Entretien des espaces verts

Toiture et isolation par l'extérieur récentes.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 416 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 416.
Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32717881)