Vente Appartement 14230, Longueville france 223 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sylvain Joret vous propose : Ensemble immobilier avec entrepôt et logement - 4 500 m² de terrain - Secteur RN13 / Omaha Beach / Bayeux
Rare sur le marché, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de la RN13 (axe Caen - Cherbourg), à seulement 20 minutes de Bayeux et 10 minutes des plages d'Omaha Beach.
Il se compose d'un entrepôt d'environ 770 m², offrant de très beaux volumes et une grande hauteur sous plafond, parfaitement adapté à une activité artisanale, du stockage ou encore de l'hivernage de véhicules (camping-cars, bateaux, voitures de collection, motos...).
Attenant à l'entrepôt, un logement de fonction d'environ 108 m² habitables propose un cadre de vie confortable comprenant :
- une cuisine ouverte sur la salle à manger,
- un salon,
- trois chambres,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.
- une buanderie
Le logement, bien isolé, dispose d'un chauffage électrique individuel (Convecteurs à inertie) et d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Un bien idéal pour un artisan ou commercial, souhaitant allier lieu de travail et habitation, ou pour un particulier / investisseur recherchant un site adapté au stockage ou à l'hivernage, avec un logement confortable, à proximité du littoral.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Joret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 448803395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078540)