Vente Appartement 34700, Lodève france 89 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : À vendre - Lot de 2 appartements T2 - Idéal investisseur sur Lodève proche centre ville
Situé dans un immeuble bien entretenu, ce lot comprend deux appartements T2, parfaits pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
- 1 Appartement au 2e étage d'une superficie de 32,67 m²
Composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre de 11 m², et d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux de 18,76 m².
Libre à partir de janvier 2026, idéal pour une future mise en location ou occupation personnelle.
- 1 Appartement 2 au 3e étage d'une superficie de 35,10 m²
Même configuration : hall d'entrée, chambre de 11 m², cuisine ouverte sur pièce de vie de 18,76 m², salle d'eau.
Actuellement loué 410 ¤ / mois charges comprises, offrant un rendement locatif immédiat.
Prestations communes aux deux logements :
Fenêtres en PVC double vitrage
Climatisation dans les salons + radiateurs électriques dans les chambres
Fibre optique installée
Compteurs électriques individuels
Immeuble en bon état : façade rénovée, toiture partiellement refaite, sol et poutres également revus
Parties communes soignées, stationnement facile, copropriété bénévole !
Un investissement serein dans un immeuble entretenu, avec des équipements modernes et un locataire déjà en place.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32024918)