Vente Appartement 93190, Livry-Gargan france 249 900 €
Descriptif du bien
Iad France - Nicolas Auge (06 79 21 83 65) vous propose : Secteur privilégié du Boulevard de la République à proximité immédiate du Raincy.
Situé au 3ème étage d'une résidence de très bon standing avec gardien, cet appartement 4 pièces traversant de 85 m² avec balcon orienté Sud, vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que sa vue calme et dégagée.
Il comprend une entrée, un double-séjour de 34 m², une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, 3ème chambre possible aisément, un dressing, des wc séparés, une salle de bains agrémentée d'une baignoire et d'une cabine de douche,
Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce lot.
Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking en sus.
Le + : Proche de toutes commodités, transports, restaurants, marché et écoles. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour une vie quotidienne facilitée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 226.67 ¤ par mois (soit 2720.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge EI (ID 33304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 388.
Quote part annuelle(moyenne) : 2720.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29125220)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 85 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Livry-Gargan
- Code postal : 93190
- Annonce créée le 25/07/2024