Vente Appartement 93190, Livry-Gargan france 85 000 €
Descriptif du bien
Studio Charmant et Lumineux - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique
Découvrez ce studio exceptionnel, niché au coeur de la ville, offrant un cadre de vie à la fois paisible et animé. Avec une surface habitable de 16,27 m², ce petit bijou saura vous séduire par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse.
Entièrement rénové en 2023, ce studio allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les parties communes et l'intérieur sont en excellent état, prêts à accueillir leur nouveau propriétaire. La hauteur sous plafond de 2,72 m ajoute une touche d'élégance et d'espace à cet appartement.
Le séjour de 11 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition sud-est et ses ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce cadre lumineux, avec une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires.
Ce studio partiellement meublé est idéal pour ceux qui cherchent un nid douillet et fonctionnel. La salle d'eau et les WC sont séparés, offrant un confort supplémentaire. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est facilement accessible et pratique pour une vie urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Ce studio est libre et prêt à vous accueillir dès maintenant.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 191 445
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 16 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Livry-Gargan
- Code postal : 93190
- Annonce créée le 27/03/2026