Vente Appartement 59126, Linselles france 194 000 €

Nouvelle pépite sur Linselles - Adeline Kostek We Invest

Coup de coeur ! T2 de 50 m² avec balcon, parking et ascenseur – Résidence 2020 – Exposé Sud-Ouest - DPE C - Linselles

Vous recherchez un appartement lumineux, cosy et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !

Situé à quelques mètres du coeur de Linselles, dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2020, ce superbe T2 de 50 m², au 2e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal.

Il se compose comme suit :
- Entrée avec dressing
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre avec placards sur-mesure
- Salle d'eau moderne avec douche
- WC indépendant avec rangements (arrivée d'eau prévue pour machine à laver et sèche-linge)
- Balcon carrelé et abrité

Les atouts :
- DPE C
- Résidence de 2020 sous garantie décennale
- Aucun travaux à prévoir
- Place de parking privative
- Garage à vélo
- Faible taxe foncière 180€
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel (charges courantes) : 930€/an
- Appartement très lumineux et parfaitement entretenu

Emplacement privilégié
À quelques minutes à pied, vous trouverez :
commerces (coiffeur, fleuriste, boutique mode femme en bas de la résidence / à quelques mètres boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, banques, ...)
écoles
lignes de bus vers Tourcoing, Roncq, Bondues et les communes voisines
accès rapide à Lille et à la Belgique
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif.

? Prix : 194 000 € FAI

Vidéo sur demande

? Une visite suffira à vous convaincre !

Adeline Kostek
Conseillère en immobilier - We Invest
06.29.14.46.85

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Adeline Kostek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 483 396 LILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr