Vente Appartement 94450, Limeil-Brévannes france 320 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Nadia Hadjami vous propose : À Vendre - Beau Duplex en plein centre-ville.
Idéalement situé en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports...), venez découvrir ce superbe duplex rénové avec goût, au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2015)
Il se compose :
Au premier niveau : une entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC.
À l'étage : deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon agréable pour vos moments de détente.
Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous bénéficierez de 2 places de parking en enfilade en sous-sol.
- Duplex rénové et moderne
- Dernier étage, calme et luminosité
- Emplacement idéal, proche de tout
Une visite s'impose, coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33¤ par mois (soit 1708 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 185.
Quote part annuelle(moyenne) : 1708 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31818340)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 90 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Limeil-Brévannes
- Code postal : 94450
- Annonce mise à jour le 06/11/2025