Vente Appartement 59000, Lille france 92 587 €
![Ma-Cabane - Vente Appartement Lille, 18 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-lille-59000-france-47537400-9820978.jpg)
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Descriptif du bien
RESIDENCE ETUDIANTE - LMNP CHAMBRE LOUÉE Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Gestionnaire : STUDENT FACTORY (VINCI) Bail FERME jusqu'en 2030 Loyer Annuel : 3888,64€ Versement des loyers : Trimestriellement Charges Annuelles : 484€ soit 40,33€/mois Taxe Foncière : 288€ Rentabilité Brute : 4,20% Rentabilité Nette : 3,37% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
- Type de bien : Appartement
- Surface : 18 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Lille
- Code postal : 59000
- Annonce créée le 27/06/2024