Vente Appartement 59000, Lille france 299 000 €

Bienvenue dans ce magnifique appartement rénové avec goût, offrant un style moderne et des équipements haut de gamme pour une expérience de vie exceptionnelle à Lille.

Type : T3 bis
Surface : 75m2
Construction : Années 1930
Ville : Lille
Localisation : Boulevard Victor Hugo (Lille)

Composition :
o Entrée (4m2)
o Salon (15m2)
o Cuisine (18m2)
o Suite parentale (16,5m2)
o Bureau / chambre traversante (10m2)
o Salle d'eau no2 (2,5m2)
o Chambre no2 (9m2)
o Jardin (30m2)
o Cave (44m2)

Spécificités :
o Chauffage : gaz individuel
o Volets électriques dans tout le logement
o Cheminées décoratives

Caractéristiques techniques :
o Taxe Foncière : 900 euros
o DPE : C (142kWh/m2/an)
o GES : C (29kg CO2/m2/an)
o Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 830 et 1160 euros / an
o Charges de co-propriété : 330 euros /trimestre

Loyer estimé : 1500 euros / mois
Rendement locatif brut estimé : 6%
Rendement locatif brut moyen en France : 5,9%
Rendement locatif brut moyenne à Lille : 6,5%
Rendement locatif brut moyen sur le quartier : 4,6%

Attention : certaines des photos disposent d'un aménagement extérieur. De plus, de nombreux travaux ont été effectués depuis le passage du photographe.

Madame Elise DUTHILLEUL, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC sous le numéro 2024AC00024 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.