Vente Appartement 59000, Lille france 174 000 €

AB Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 idéalement situé dans le secteur recherché de Lille Vauban / Nationale, à proximité immédiate du boulevard Vauban et de ses nombreux établissements d'enseignement supérieur.

Installé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement attractif, à quelques pas de l'Université Catholique de Lille, de l'IESEG et des principales écoles et facultés du quartier Vauban. Une situation idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien bénéficiant d'une forte demande locative.

L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable de 9,76 m². Son agencement fonctionnel et optimisé offre un cadre de vie agréable au coeur de Lille.

Le quotidien se fait facilement à pied : commerces, restaurants, pharmacie, services de proximité, métro et lignes de bus sont rapidement accessibles. Les secteurs de Lille
Le centre-ville se rejoint également en quelques minutes.

Grâce à son emplacement stratégique proche des écoles supérieures Lille, ce T2 conviendra parfaitement pour :
un premier achat immobilier ;
un logement étudiant ;
un pied-à-terre lillois ;
un investissement locatif à Lille Vauban.
Une belle opportunité dans l'un des quartiers étudiants les plus prisés de Lille.

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Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062024000000525.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr