Vente Appartement 59000, LILLE france 247 000 €

Lille Centre - Rue Nationale : Charme de l'ancien et luminosité Superbe appartement de type T2 - 1er étage - Calme et traversant Pas d'ascenseur Situé au coeur de Lille, sur la prestigieuse rue Nationale, découvrez ce magnifique appartement traversant situé au 1er étage, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. ° Les points forts du bien : Une grande pièce de vie lumineuse : Orientée plein Ouest, elle bénéficie d'une belle lumière en fin de journée. Vous serez séduit par son charme authentique grâce à sa cheminée d'époque surmontée de son grand miroir et son grand placard de rangement intégré. Cuisine ouverte : Conviviale et fonctionnelle, la cuisine s'intègre parfaitement au séjour. Parquet chêne. Côté nuit au calme : Une chambre située sur cour, orientée Est (parfait pour réveils doux avec le soleil du matin), vous garantissant une tranquillité absolue en plein centre-ville. Salle de douche : Attenante à la chambre pour un maximum de confort au quotidien. Le "plus" pratique : Une cave s'ajoute à ce bien, sur le palier, idéale pour le stockage ou les vélos. °Emplacement idéal : A deux pas des commerces, des restaurants, des transports (métro et bus) et de la Grand-Place. Tout se fait à pied ! Prix: 247 000 euros FAI dont 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 235 000 euros. DPE= D GES=D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros indexées à l'année 2021 uniquement . Copropriété de 3 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454 657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr