Vente Appartement 59000, Lille france 212 000 €

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEAu 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, ce T3 traversant de 57 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les atouts de cet appartement : - Dernier étage = luminosité + tranquillité- Séjour avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière grâce à l'exposition sud-ouest- Deux chambres au calme (idéal chambre + bureau / dressing)- Agencement optimisé, sans perte d'espace- Cave privative de 9 m²- Parking vélo au pied de l'immeubleEmplacement idéal : - 5 min à pied du marché de Wazemmes- 14 min à pied de l'Université Catholique de Lille- Métros Cormontaigne / Montebello / Gambetta à moins de 10min à pied- Commerces et restaurants à proximité immédiateActuellement loué, le bien sera libre de toute occupation en juillet 2026 (fin de bail). L'appartement est loué en meublé (900¤ / mois) avec une rentabilité nette de 4,1%Appartement rare en exclusivité sur Wazemmes ! Contactez-moi pour organiser une visite. Caroline BABERT - O6.17. 90.83. 65Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1247 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 212 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 06 17 90 83 65, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1247 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32860844)