Vente Appartement 11370, Leucate france 179 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Magnifique appartement en rez-de-chaussée d'environ 48 m² avec vue et accès direct sur l'étang.
Situé dans un cadre exceptionnel, à proximité de la plage, du port et des commerces, cet appartement offre un environnement privilégié.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec rangements et d'une deuxième chambre.
Vous bénéficierez également d'une terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil face à l'étang.
Ce bien agréable et fonctionnel est complété par une place de parking privative, un garage à vélos et un box commun à la résidence.
Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques et climatisation réversible ainsi que la fibre, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Diagnostic énergétique a venir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17¤ par mois (soit 650 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 650 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30690333)