Vente Appartement 85100, Les Sables-d'Olonne france 350 000 €

Silvina Andrade vous propose : Une belle opportunité à deux pas de l'océan, aux Sables-d'Olonne !

À seulement 200 mètres des plages et à quelques pas des marchés, de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement de 117 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché aux Sables-d'Olonne.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1985, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous apprécierez également sa place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes comprenant un salon séjour, une première chambre, un WC indépendant ainsi que deux belles suites parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau.

Équipé d'une pompe à chaleur et de la climatisation, l'appartement bénéficie également d'une conception accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Un prix qui vous laisse la liberté de créer un intérieur à votre image !

La cuisine reste à aménager selon vos goûts et vos envies. Certains espaces peuvent également être repensés, avec la possibilité de redistribuer certaines pièces ou d'apporter les finitions qui feront toute la différence.

L'avantage ? Vous achetez un bien aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié, tout en conservant une enveloppe budgétaire pour façonner un appartement qui vous ressemble vraiment.

Une opportunité rare de conjuguer emplacement, espace et personnalisation, à seulement quelques pas de l'océan !

Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Silvina Andrade – SAFTI

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 3700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33530688)