Vente Appartement 93320, Les Pavillons-sous-Bois france 89 000 €
![Ma-Cabane - Vente Appartement Les Pavillons-sous-Bois, 23 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-les-pavillons-sous-bois-93320-france-47213001-9782945.jpg)
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Descriptif du bien
Secteur CONSERVATOIRE proche BASOCHE.
Bien rare, à saisir ! Dans un immeuble de 1970, ravalé en 2019, studio de 23 m² au 4e étage avec ascenseur.
Avec : cuisine américaine sur pièce principale et salle d'eau avec douche, wc et lavabo. Un placard.
Ce bien comporte également une cave et un balcon (2 m²).
Chauffage et eau chaude collectifs. Chaudière collective récente.
Simple vitrage et persienne en bois.
Nette amélioration du DPE possible en posant du double vitrage !
Rénovation de l'appartement à achever.
Vue dégagée sur la verdure sans aucun vis à vis.
Proche de toutes commodités :
Au pieds du conservatoire des Pavillons-sous-Bois / 1 minutes à pied
à 550 m de la place de la Basoche / 7 minutes à pied
à 950 m du tram-train T4 'Gare des Pavillons-sous-Bois' / 13 minutes à pied
à 600 m des écoles maternelle et primaire / 8 minutes à pied
à 700 m de la mairie, de son cinéma et sa salle de spectacle / 9 minutes à pied
Charges : moyenne de 157/mois soit 1887 /an comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, le ménage et l'entretien courant de l'immeuble.
Copropriété de 48 lots dont 24 lots d'habitations.
Taxe foncière : 883 .
***EXCLUSIVITÉ*** honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 887 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mimmosa/156/K50K2/bareme_dhonoraires_mimmosa_md_conseil_immo_2.pdf
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 23 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Les Pavillons-sous-Bois
- Code postal : 93320
- Annonce créée le 22/06/2024