Vente Appartement 93260, Les Lilas france 299 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Michael DURIEUX (06 23 25 71 09) vous propose : LES LILAS -- Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Au sein d'une copropriété de 1965, un appartement parqueté de 3 pièces de 52 m² en double exposition avec cave et box -- future station de métro Serge Gainsbourg de la Ligne 11 à 4 min à pied (juin 2024).
Cet appartement lumineux situé au 5e étage AVEC ascenseur se compose d'une entrée desservant un séjour plein SUD donnant sur un balcon de 4 m², deux chambres, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bains et W.-C séparés.
Une cave et un BOX au rez-de-chaussée complètent ce bien.
Fenêtres à double vitrage -- vue dégagée -- très belle luminosité -- fibre optique -- calme -- interphone -- orientation SUD / NORD -- volets persiennes.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
À proximité des commerces, écoles, piscine et bus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 285 ¤ par mois (soit 3420 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael DURIEUX EI (ID 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 154.
Quote part annuelle(moyenne) : 3420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28873658)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 52 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Les Lilas
- Code postal : 93260
- Annonce créée le 19/06/2024