Vente Appartement 93260, LES LILAS france 420 000 €

Situé à proximité de la Place du Vel d'Hiv, cet appartement traversant de 71,45 m² Carrez prend place au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et bénéficie d'une cour en jouissance exclusive de 34 m². L'entrée distribue, d'une part, un salon/séjour de 23 m² sous une belle hauteur puis une chambre. D'autre part se côtoient une cuisine semi ouverte prolongée d'une cour de 34 m² et une salle de douche avec WC. Au sous-sol, accessible par un escalier de meunier depuis le salon, prend place une salle de musique pouvant être aménagée au gré des envies ou des besoins. L'emplacement idéal, les beaux volumes et l'espace extérieur rendent ce bien unique. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété bénéficiant d'un syndic bénévole. Métro : Mairie des Lilas à 750 mètres. Tramway : Adrienne Bolland à 600 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 euros et 1 400 euros Contact : Daniel 06 64 01 30 43 RSAC: 811 163 369 Paris Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Paris.