Vente Appartement 62300, Lens france 146 662 €

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec jardin à Lens.

Située rue Édouard Vaillant à Lens, la résidence Côté Centre s'inscrit dans un quartier calme et résidentiel, en lisière immédiate du centre-ville. Son architecture sobre et contemporaine, associée à des espaces paysagers soignés, offre un cadre de vie agréable, pratique et serein, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Un appartement raffiné :
- Situé en rez-de-jardin, cet appartement 2 pièces de 38,02 m² environ habitables se prolonge par un jardin privatif de 29 m² environ.
- Séjour / cuisine lumineux avec ouverture sur l'extérieur.
- Chambre confortable.
- Salle de bains moderne équipée et WC.

De belles prestations :
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle.
- Menuiseries PVC avec volets roulants.
- Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.
- Résidence sécurisée, clôturée, avec contrôle d'accès et stationnements.

L'art de vivre à Lens :
- Commerces, écoles et services accessibles à pied.
- Centre-ville et place Jean Jaurès à quelques minutes.
- Transports en commun à proximité immédiate.
- Accès rapide aux axes routiers (A21, A1, A26).
Quartier résidentiel calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32403182)