Vente Appartement 33970, Lège-Cap-Ferret france 325 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose : Appartement au cOEur du Cap Ferret avec piscine privative.
À quelques pas du phare et des commerces, découvrez cet appartement de 31 m² situé au sein d'une résidence avec piscine privative.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et offre une vue agréable sur la verdure environnante.
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, vous trouverez une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter du Cap Ferret à pied ou à vélo, à proximité des plages, commerces et restaurants.
Les + du bien :
o Emplacement privilégié au cOEur du Cap Ferret
o À quelques pas du phare et des commerces
o Résidence avec piscine privative
o Vue dégagée sur la verdure environnante
o Exposition ouest avec belle luminosité
o Chambre indépendante à l'étage avec salle d'eau
o Séjour avec cuisine entièrement équipée
Un bien coup de cOEur aux nombreux atouts, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111¤ par mois (soit 1332 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre De Sarasqueta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 938538428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 326. Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678400)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 31 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Lège-Cap-Ferret
- Code postal : 33970
- Annonce créée le 13/08/2026