Vente Appartement 33950, Lege-Cap-Ferret france 199 000 €
Descriptif du bien
Situé à l'entrée de Claouey, au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret, cet appartement de 28 m² offre un cadre idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif.
Niché au 1er et unique étage, il bénéficie d'un agréable balcon-terrasse sans vis-à-vis, ouvert sur la végétation. Lumineux et en bon état, ce bien présente un fort potentiel d'optimisation de l'espace avec sa mezzanine.
Une place de parking privative complète l'ensemble.
Plage à 800m, commerces et pistes cyclables accessibles à pied.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 07 82 88 94
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32461713)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 28 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Lege-Cap-Ferret
- Code postal : 33950
- Annonce créée le 22/01/2026