Vente Appartement 35540, Le Tronchet france 74 712 €
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,56 %.
Loyer annuel actuel HT de 4.154 EUR (soit 4.569 EUR TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 196
Aucune procèdure en cours
À 18 km de Dinan et à 25 km de Saint Malo, Le Tronchet est un charmant petit village situé dans l'arrière-pays malouin.
A VENDRE : Maisonnette 3 pièces Duplex comprenant à l'étage deux chambres, puis au RDC un séjour avec cuisine, salle d'eau, wc, terrasse ainsi que de nombreux rangements. Un parking extérieur vient compléter ce bien.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 39 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Le Tronchet
- Code postal : 35540
- Annonce mise à jour le 13/11/2024