Vente Appartement 62520, Le Touquet-Paris-Plage france 467 000 €
Descriptif du bien
Situé au sein d'une résidence recherchée en front de mer, cet appartement de 46,88 m² au RDC face mer offre une configuration fonctionnelle et une luminosité optimale.
? Compose d'une entrée séparée avec un WC indépendant, menant à la pièce principale. Le salon s'ouvre par une large baie vitrée sur une première petite terrasse plein Sud-Ouest face mer. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, mériterait un rafraîchissement pour être modernisée selon vos goûts.
? La chambre spacieuse de 14,78 m² constitue un bel atout. La cloison a été ouverte pour agrandir le volume, mais peut être refermée aisément pour créer une pièce nuit distincte. Elle dispose d'un grand placard de rangement intégré.
? Une seconde baie vitrée donnant accès à une deuxième petite terrasse, également plein Sud-Ouest face mer.
? Une salle de douche rénovée, équipée d'un branchement pour lave-linge.
Le remplacement du ballon d'eau chaude permettrait de classer l'appartement en DPE : D
Les baies vitrées ainsi que les radiateurs ont ete changé.
Local collectif pour les vélos est disponible dans la résidence.
? J'ai imaginé pour vous un aménagement car l'appartement est actuellement vide ainsi que la pose d'une cloison + verrière pour séparer la chambre si vous le souhaitez.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 467 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 183. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32826408)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 47 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Pas de Calais
- Ville : Le Touquet-Paris-Plage
- Code postal : 62520
- Annonce mise à jour le 04/06/2026