Vente Appartement 93340, LE RAINCY france 439 000 €

A moins de 100 m des nombreux commerces du rond-point du plateau, au deuxième et dernier étage d'une paisible résidence de standing particulièrement verdoyante, appartement de type F5 en duplex offrant sur plus de 136m² au sol ( 119m² en Carrez): un triple séjour de 45m² exposé Sud avec balcon, une cuisine entièrement aménagée semi-ouverte, et des toilettes avec lave mains et coin laverie . Dans la partie duplex, un dégagement, trois chambres dont deux très vastes (20 et 22m²) avec dans chacune d'entre elles de grands placards aménagés intégrés, deux pièces d'eau très contemporaines (une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes), et un espace de stockage en sous-pente.Mais aussi, du double vitrage à chaque fenêtre, un chauffage individuel électrique, et un double box sécurisé en sous-sol . LE PLAISIR RARE D'UN APPARTEMENT EN DUPLEX ET AU DERNIER ÉTAGE ! Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agence (Loi ALUR) DPE : D -- GES : B (Date de réalisation du DPE : 7/02/2023 .Estimation du coût annuel de l'énergie : 1729 EUR à 2339 EUR/an ,prix de l'énergie considéré au 01/01/2021), copropriété de 27 lots appartements, charges courantes 210 euros /mois soit 2520 euros /an, comprenant : eau froide, entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieures, entretien des espaces verts, syndic professionnel. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.