Vente Appartement 93340, LE RAINCY france 455 000 €

Dans une résidence sécurisée de 2002 au coeur du centre ville du Raincy, prend place ce duplex de 108 m2 au quatrième et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un dégagement, d'une cuisine ouverte sur le double séjour et leurs trois baies vitrées qui rendent cet espace de 38m2 lumineux, un rangement, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'espace nuit mansardé. Le palier dessert deux chambres de 13m2 et 12m2 dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants. Deux caves et une place de parking complètent le bien. Un emplacement idéal et rare au Raincy avec les commerces et les restaurants aux pieds de l'immeuble sécurisé ( double sas d'entrée), les écoles sont accessibles sans prendre la voiture. Bus 602-603-605 à 170m RER E à 850m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 entre 620 euros et 1810 euros. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros. Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.