Vente Appartement 93340, LE RAINCY france 573 000 €

Au premier étage d'un petit bâtiment de grand standing (2002), vaste appartement de type F5, offrant sur près de 110m² habitables : une entrée indépendante, un double séjour de 40m² exposé Sud ouvrant sur une terrasse de 11.5m² avec vue très agréable sur le parc de la copropriété, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 20m² avec son coin repas, deux belles chambres, une salle d'eau (avec toilettes) et une salle de bains très contemporaines, et des toilettes indépendantes avec coin laverie. Mais aussi, des fenêtres en double vitrage avec volets motorisés à télécommande centralisée, une chaudière individuelle, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, une alarme générale, 3 emplacements de parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur, et une grande cave avec électricité privée. UN PRODUIT TOUTES OPTIONS ... ET DAVANTAGE ENCORE ! Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. DPE : C GES : C Date de réalisation du DPE : 13/12/2025 estimation du coût annuel de l'énergie : 1300 euros à 1820 euros/an (prix de l'énergie considéré sur 2021/2022/2023) . Charges 250 euros/mois soit 3000 euros/an incluant : eau froide avec compteur individuel , ici pour deux personne + syndic professionnel + ascenseur + entretien et éclairage des parties communes intérieures / extérieures, et l'entretien des espaces verts. Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.