Vente Appartement 43000, Le Puy-en-Velay france 110 000 €
Descriptif du bien
Situé en plein coeur du centre-ville du Puy-en-Velay, à deux pas des commerces, services et commodités, découvrez ce duplex de 74,5 m² Loi Carrez alliant cachet et fonctionnalité.
Réparti sur les 3? et 4? étages d'un immeuble ancien, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau rénovée récemment et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse chambre de 19,5 m² ainsi qu'une chambre sous combles offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace enfant.
Les atouts du bien :
- Emplacement recherché en hypercentre
- Belle pièce de vie de 37 m²
- Appartement en duplex
- Cuisine équipée
- Salle d'eau rénovée
- Double vitrage
- DPE : D
- Toiture de l'immeuble refaite
Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif longue ou courte durée.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Salvatore PONTURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 545 223 LE PUY-EN-VELAY
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 74 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire (Haute)
- Ville : Le Puy-en-Velay
- Code postal : 43000
- Annonce créée le 12/06/2026