Vente Appartement 93310, Le Pré-Saint-Gervais france 1 200 000 €

Duplex neuf 4 pièces de 121,50 m² avec 96 m² de terrasses – Le Pré-Saint-Gervais (93310) – VEFA

Découvrez ce superbe duplex neuf de 121,50 m², situé au 8? et dernier étage d'une résidence neuve de grand standing, disponible en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec une livraison prévisionnelle T4-2026.

Offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux, ce duplex se compose d'un vaste espace de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC dont un indépendant, ainsi que de deux magnifiques terrasses totalisant 96 m², véritables pièces de vie à ciel ouvert, idéales pour recevoir ou profiter des beaux jours.

Son exposition Nord-Est et sa situation en dernier étage offrent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la cour intérieure de la résidence. Desservi par un ascenseur, ce bien rare conjugue confort, intimité et qualité de vie.

Située au Pré-Saint-Gervais, à deux pas de Paris, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des équipements culturels et sportifs ainsi que des transports en commun (métro, bus et accès rapide au périphérique), facilitant les déplacements vers la capitale et les principaux pôles d'emploi.

Les atouts du bien :

Duplex neuf
Résidence de grand standing
121,50 m² habitables
3 chambres
2 terrasses totalisant 96 m²
Dernier étage
Exposition Nord-Est
Salle de bains + salle d'eau
2 WC dont un indépendant
Ascenseur


Prix de vente : 1 200 000 €

Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, excellentes performances énergétiques, garanties constructeur et possibilité de personnaliser certains aménagements selon l'avancement du programme.

Nous proposons de nombreux autres lots disponibles sur ce programme (du T2 au duplex selon disponibilités), ainsi que sur d'autres programmes immobiliers neufs en Île-de-France. Contactez-nous pour découvrir les plans, les disponibilités actualisées et les éventuelles offres commerciales en cours.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller S&C Immo : Felix Soumarmon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 98937547200010