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Vente Appartement Le Pradet, 29 m²

Vente Appartement 83220, Le Pradet france 92 890 €

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Descriptif du bien

Situé à 2 kilomètres du centre-ville du Pradet, l'établissement Club Belambra Lou Pigno dispose d'une piscine extérieure, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam ainsi que d'un accès direct à la plage, à seulement 3 kilomètres. La résidence 100% piétonne, est située au milieu des chênes-lièges. Elle est un point de départ idéal pour la découverte de la Côte d'Azur : de Saint-Tropez à Cassis en passant par l'arrière-pays. Le T2 est sous un bail commercial jusqu'à fin 2024. Il procure un loyer de 6062 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 200 € annuel. La taxe foncière est de 540 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) -Il n'est pas possible d'y habiter ni de mettre le locataire de son choix. - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 29 m²
  • Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
  • Ville : Le Pradet
  • Code postal : 83220
  • Annonce créée le 29/08/2024

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