Vente Appartement 38800, Le Pont-de-Claix france 140 000 €

LE PONT-DE-CLAIX – T3 de 66 m² avec garage, jardin et fort potentiel d'agrandissement

Dans un secteur résidentiel calme et pavillonnaire du Pont-de-Claix, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 66 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine.
En bon état général, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant.
Vous apprécierez également ses prestations de qualité, avec des menuiseries en PVC double vitrage et un tableau électrique aux normes, vous permettant d'emménager sans travaux.
Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'évolution : les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable et de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale, salle de jeux...).
Côté annexes, ce bien est particulièrement complet. Vous bénéficierez d'un grand garage, de deux caves, ainsi que d'un jardin privatif de 97 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille.
Les atouts :
Secteur calme et pavillonnaire
Petite copropriété
Appartement situé au 1er et dernier étage
T3 de 66 m² en bon état
Séjour avec balcon
Cuisine indépendante équipée
Deux chambres
Salle d'eau et WC séparé
Double vitrage PVC
Tableau électrique aux normes
Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement
Grand garage
Deux caves
Jardin privatif de 97 m²
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable, de nombreuses dépendances et un excellent potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)