Vente Appartement 73330, Le Pont-de-Beauvoisin france 130 000 €

Iad France - Germain Kemp vous propose : Appartement duplex loué - Spécial investisseur - Le Pont-de-Beauvoisin (Savoie)
Opportunité rare pour investisseur : bel appartement rénové de 75 m², vendu occupé avec bail en cours jusqu'en mai 2028.
Situé au 3e étage, ce duplex lumineux séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.

Agencement du bien :
Rez-de-chaussée : entrée desservant un séjour spacieux, une grande cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, une salle de bain avec espace buanderie, et des WC indépendants.
Étage : une mezzanine pouvant accueillir un espace vidéo, bureau ou coin détente, ainsi qu'une deuxième chambre.

Atouts investisseurs :
Bien rénové et entretenu, pas de travaux à prévoir.
Appartement déjà loué avec un bail sécurisé jusqu'en mai 2028.
Emplacement recherché sur Le Pont-de-Beauvoisin (Savoie), proche des commodités, écoles et transports.

Une belle opportunité d'investissement locatif offrant à la fois stabilité et rentabilité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826934)