Vente Appartement 76140, Le-Petit-Quevilly france 165 500 €

Iad France - Julien Weibel (06 34 36 68 26) vous propose : Cet appartement lumineux et spacieux de 83 m² environ avec 2 chambres dans le quartier prisé de l'hôpital à Petit-Quevilly. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé de 3 étages, ce bien est en excellent état général et orienté Sud-EST.

L'appartement dispose d'une entrée avec plusieurs rangements, d'une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, d'un salon également doté d'un accès à la terrasse, d'une chambre de plus de 12 m² environ, d'un espace bureau de plus de 7 m² environ pouvant servir de chambre d'enfant ou salle de jeux, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain entièrement équipée et d'un WC séparé.

Cet appartement est équipé d'une cave sécurisée et d'un garage privé avec mezzanine situé au pied de l'immeuble, un atout majeur pour les investisseurs. Le chauffage individuel par radiateur vous garantit une maîtrise de vos dépenses énergétiques. La fibre optique est également disponible.

Les établissements scolaires tels qu'une crèche, une école élémentaire, un collège et un lycée sont à proximité immédiate, tout comme les transports en commun, le métro et les lignes de bus, ainsi que les commerces, les pharmacies, les médecins, les bars et les restaurants, et l'hôpital Saint-Julien. De nombreux loisirs sportifs sont accessibles à proximité immédiate.

Cet appartement est idéal pour les primo-accédants et les investisseurs en quête d'un investissement sûr et rentable. Il ne nécessite aucun travaux et représente un choix judicieux pour tous ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme et convivial de Le Petit-Quevilly. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.83 ¤ par mois (soit 1149.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Weibel EI (ID 55955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 902 375 443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1149.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26722775)