Vente Appartement 94170, Le Perreux-sur-Marne france 320 000 €

Le Perreux-sur-Marne (94170) secteur La Prairie de Nogent, Opportunity vous propose à moins de 10 min de la gare RER E et proche des Bords de Marne, découvrez ce magnifique appartement deux pièces d'une surface de 51m2 habitable. Idéalement situé, au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et calme. Cet appartement entièrement rénové en 2023, offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine moderne et équipée, d'un spacieux séjour exposé plein sud avec accès à un balcon avec vue dégagée, d'une chambre avec un grand placard dressing, d'une salle de bain élégante et de toilettes séparées. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire. La résidence est située dans un quartier recherché, à proximité des Bords de Marne et des commerces. Pour faciliter vos déplacements, la gare RER E se trouve à seulement 600m. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et calme, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 320 000 euros. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 194,33 euros par mois soit 2 332 euros annuel déclaré par le vendeur. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 294 et GES E indice 64. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris) - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844