Vente Appartement 72000, Le Mans france 155 000 €

Iad France - Davy Chaloine vous propose : CHASSE ROYALE - 68 m² - 1 chambre - BALCON

Dans l'agréable résidence 'Rubillard', découvrez ce bel appartement de 68 m² situé dans le quartier très apprécié de la Chasse royale.

L'appartement se compose de la manière suivante :

? 1 agréable salon baigné de lumière avec une vue imprenable et un beau balcon
? 1 cuisine / séjour moderne aménagée et équipée de 17 m²
? 1 chambre spacieuse (11 m²)
? 1 salle d'eau.
? 1 WC.

Les + de cet appartement :

? Raccordé au réseau de chaleur urbain en 2027 (baisse des charges de copropriétés à venir)
? Faibles charges (144 ¤ / mois comprenant chauffage et eau chaude)
? Aucun travaux à prévoir
? 1 balcon exposé sud
? Commerces et arrêt de tram à 200 m
? Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence en sus

Ne manquez pas cette opportunité unique - contactez moi dès maintenant pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144¤ par mois (soit 1728 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 1728 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 149 000 ¤. (gedeon_6727_34156123)