Vente Appartement 72000, Le Mans france 145 000 €
Descriptif du bien
Situé dans un quartier calme (Monthéard), entre le Lycée Touchard et l'avenue Bollée, ce très bel appartement de 81,60 m² correspond très certainement à votre projet.
En tant que Duplex, il est aménagé sur deux niveaux situés aux 2ème et 3ème étages d'une résidence calme et bien entretenue.
L'agencement est ainsi atypique et s'apparente à un véritable cocon dans lequel vous vous sentirez bien.
Il offre un cadre de vie très agréable et sans travaux : vous n'avez donc plus qu'à poser vos valises pour en profiter !
Il se compose au rez-de-chaussée :
- Un sas d'entrée avec escalier
Au premier étage :
- Un séjour spacieux et très bien orienté pour la lumière du matin
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre confortable
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Un salon cosy avec escalier
Au dernier étage, un espace de vie indépendant avec :
- Un palier
- Une jolie chambre
- Une buanderie pour le rangement
Côté prestations, vous bénéficierez également :
- D'une place de parking au coeur de la résidence. (Une barrière se trouve à l'entrée garantissant sa disponibilité)
- De menuiseries ALU double vitrage équipées de volets roulants en ALU
Les + :
- Exposition sud-est : luminosité matinale !
- Cuisine aménagée et équipée
- Quartier calme est proche du centre ville
- Résidence calme et très bien entretenue
- Parking sécurisé
- DPE : D (Chauffage tout électrique)
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Prix : 145 000 FAI
Surface : 81,60 m²
Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter, faites vite !
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 500 . Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 805 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Emilien Sire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 715 074 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 81 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Sarthe
- Ville : Le Mans
- Code postal : 72000
- Annonce créée le 14/08/2026