Vente Appartement 45330, Le Malesherbois france 67 000 €
Descriptif du bien
Iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose : À MALESHERBES APPARTEMENT F2 d'une surface de 45 m² - Idéal Investisseur ou Premier Achat
Situé au cOEur de la charmante ville de MALESHERBES, cet appartement présente de nombreux atouts.
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, un WC séparé, d'une cuisine aménagé ouverte sur un salon / séjour. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort tout en conservant une disposition pratique et agréable.
L'appartement est situé au 1er étage.
La situation géographique de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.
Cet appartement bénéficie d'une installation de chauffage individuelle électrique.
Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui en fait un investissement intéressant.
SYNDIC BÉNÉVOLE.
Gare SNCF - RER D à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter dès maintenant cet appartement idéal pour un investissement locatif ou pour votre premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508279)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 45 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Le Malesherbois
- Code postal : 45330
- Annonce créée le 05/02/2026