Vente Appartement 83340, LE LUC france 73 000 €

DERNIER ÉTAGE - PROCHE DE DRAGUIGNAN A 28 km de la côte méditerranéenne CI IMMO vous propose ce charmant appartement de 2 pièces de 30,9 m² au LUC (83340). Niché au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux comprend une chambre et une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Parfaitement situé, cet appartement se trouve à seulement cinq minutes des écoles, avec un arrêt de bus à 10 minutes à pied. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 4 km, facilitant ainsi vos déplacements. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma local et d'un bassin de natation tout proche. A proximité, vous trouverez également des restaurants, des boulangeries, divers commerces, un supermarché, deux épiceries et une boucherie-charcuterie. Ne manquez pas le marché animé de la Place de la Convention chaque vendredi matin, idéal pour vos courses et découvertes locales. Ce logement affiche une consommation énergétique notée G (489 kWh/m² annuels) et une classe climatique C (16 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 959 euros et 1 297 euros, selon les prix moyens indexés sur l'année 2021. Proposé à l'achat pour 73 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 5 lots et ne présente aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cet appartement. Contactez dès maintenant votre agence immobilière CI IMMO et prenez rendez-vous avec l'un de nos négociateurs pour une visite personnalisée. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.