Vente Appartement 97232, LE LAMENTIN france 233 000 €

Découvrez votre futur chez-vous ou votre investissement locatif idéal! Situé dans une résidence, en copropriété, sécurisée de 3 étages avec ascenseur, cet appartement F4 au 1er étage est une perle, alliant confort, praticité et localisation idéale. Pas de travaux à prévoir : il est prêt à vous accueillir! Prix négociable selon votre projet. Description du bien : Cuisine équipée ouverte sur le séjour : parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. 3 chambres à disposition dont une avec sa salle d'eau privative (idéal pour un couple). Salle de bain + WC indépendant : confort optimal pour toute la famille. Balcon offrant une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée pour profiter pleinement du paysage environnant. 2 places de parking privatives dans une résidence sécurisée par portail électrique (accès par BIP). Résidence calme et bien entretenue : un cadre de vie agréable et sécurisé. Copropriété bien gérée : charges maîtrisées, parties communes soignées. Emplacement ultra-stratégique : À 3 min du centre commercial La Galléria : shopping, restaurants et commodités à portée de main. À 5 min de la zone industrielle des Mangles : idéal pour les actifs. À 10 min de l'hôpital La Meynard : un atout majeur pour les familles. Arrêt de bus à proximité : mobilité facile pour tous. École primaire et crèche à proximité : parfait pour les jeunes parents. À 10 min du bourg du Lamentin : accès rapide aux services administratifs. À 2 min du plateau sportif et du centre culturel de Gondeau : loisirs et activités pour toute la famille. Un emplacement qui allie vie pratique, tranquillité et rentabilité locative ! Pourquoi choisir cet appartement ? Idéal pour une jeune famille : sécurité, écoles, commerces et espaces de loisirs à proximité. Investissement locatif très rentable : sa localisation en fait un bien avec un potentiel de rendement élevé. Prêt à emménager : lumineux, propre, sans travaux à prévoir. Prix négociable : nous étudions toute proposition sérieuse pour concrétiser votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Privilégiez les messages par SMS ou whatzapp ou les appels Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 804 205 - Greffe de FORT DE FRANCE) Livia DELET Entrepreneur Individuel +596696272563 - Réf.950764